Appartement
Paris 7e - SÈVRES-BABYLONE / SAINTS-PÈRES

3 100 000 €

3 100 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 980 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,03 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2010CHMSAR07

Au premier étage par ascenseur d’un superbe immeuble en pierre de taille de grand standing, cet appartement familial et de réception de 189,37m² loi Carrez séduit par ses beaux volumes, son élégance et son cachet.

L’entrée ouvre sur une magnifique double réception, lumineuse et généreusement proportionnée, offrant un cadre idéal pour la vie de famille comme pour la réception. La distribution permet de distinguer avec équilibre les espaces de vie de l’espace nuit, qui comprend cinq chambres et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un bureau ou des chambres d’invités. L’appartement dispose également de deux salles de douche dont une avec des toilettes et des toilettes indépendantes, assurant un confort quotidien appréciable.

Une cave complète cette offre. Une chambre de service est proposée en supplément au prix de 100.000euros, véritable espace annexe particulièrement recherché.

Par sa superficie rare, la qualité de son plan et le standing de son immeuble, cet appartement constitue une opportunité de choix pour une clientèle à la recherche d’un bien familial de caractère.

  • Habitable : 189,37 m² Total : 194,40 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 216 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 900,00 € et 5 310,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 760 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 20.45 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 6.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Séjour 30.8 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Salle à manger 22.9 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 14.9 m² Étage : 1er
Revêtement : Terre cuite
1x Chambre 16.3 m² Étage : 1er
1x Chambre 20.3 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.8 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.87 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.3 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 5 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.5 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.75 m² Étage : 1er
1x Débarras 2.2 m² Étage : 1er
1x Débarras 1.3 m² Étage : 1er
1x Chambre de service Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1878
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

51 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 760 €
Procédure en cours : Non

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