Maison
Rueil-Malmaison - TRIANGLE D'OR

1 350 000 €

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Référence de l’annonce : 1376VESLEF

Située à Rueil-Malmaison, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale édifiée en 2005 séduit par ses volumes généreux et son environnement agréable. D’une surface habitable de 165 m² (252 m² au sol), elle offre une distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert des toilettes invités, une cuisine séparée aménagée donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, ainsi qu’une spacieuse pièce de réception de 43 m² avec une belle hauteur sous plafond, s’ouvrant sur le jardin et le parc réservé à la copropriété.

Le premier étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, complété par des toilettes séparés, ainsi qu’une seconde chambre et une salle de bains.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et de toilettes séparés, idéal pour les enfants ou pour recevoir.

Un sous-sol complète ce bien et comprend notamment un garage trois voitures ainsi qu’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à Rueil-Malmaison, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 165,80 m² Total : 252,15 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • Exposition Est, Sud
  • Bon état
  • 255,60 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 74 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350,00 € et 1 870,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 400,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 255.6 m²
1x Entrée 6.34 m²
1x Cuisine 13.75 m²
1x Séjour 43.26 m²
1x Toilettes 1.67 m²
1x Palier 11.47 m²
1x Salle de bains 3.61 m²
1x Chambre 12.24 m²
1x Toilettes 1.78 m²
1x Dressing 2.71 m²
1x Chambre 14.71 m²
1x Salle de bains 4.82 m²
1x Mezzanine 11.9 m²
1x Chambre 11.81 m²
1x Chambre 12.86 m²
1x Chambre 12.57 m²
1x Salle de bains 5.78 m²
1x Toilettes 1.3 m²
1x Palier 4.2 m²
1x Terrasse 12.3 m²
1x Terrasse 9.75 m²
1x Cave 22.85 m²
3x Garage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2005
  • Nombre d'étages : 2

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