Appartement
Paris 16e - JASMIN / HENRI HEINE

1 375 000 €

1 375 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 320 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5903JASPAS

Situé à une adresse particulièrement recherchée du 16ᵉ arrondissement, cet appartement de 111,58m² loi Carrez situé au troisième étage d’un élégant immeuble ancien offre un très beau potentiel.

Dès l’entrée, les volumes séduisent grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement a conservé le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées.

Le plan, bien agencé, propose aujourd’hui trois chambres, deux salles de douche ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure qui peut être repensé afin d'en révéler le cachet.

Ce bien constitue une opportunité rare de créer un appartement à son image dans un environnement prisé.

En complément, une chambre de service de 9,28m², entièrement aménageable, représente un véritable atout.
Une cave complète l’ensemble.

Cet appartement séduit par son fort potentiel de valorisation et son emplacement privilégié, proche des commerces de l'avenue Mozart, du métro et des établissements scolaires réputés.

Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d’élégants projets de rénovation au cœur du 16ᵉ arrondissement.

  • Habitable : 111,58 m² Total : 113,03 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/9
  • Cheminée
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 275 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 310,00 € et 3 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 840 €

Taxe foncière : 2 670,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.65 m² Étage : 3ème
1x Séjour 15.38 m² Étage : 3ème
1x Salle à manger 13.68 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 9.84 m² Étage : 3ème
1x Chambre 15.73 m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.68 m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.29 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 4.4 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 1.93 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 0.92 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 4.58 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 2 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.22 m² Étage : 3ème
1x Chambre de service 9.28 m² Étage : Dernier étage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1924
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

120 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 840 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 375 000 €

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