Appartement
Paris 8e - SAINT-HONORÉ

2 150 000 €

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Référence de l’annonce : 3551BTLOUV/3050TER

À proximité immédiate de l’avenue Hoche, des transports (3 lignes de Métro et le RER) et des commerces, du parc Monceau et de l’École Active Bilingue, au premier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien, cet appartement traversant de 196,78 m² (loi Carrez) séduit par ses volumes et son cachet.

Une spacieuse galerie d’entrée, pouvant faire office de salle à manger, dessert les pièces principales en étoile. Le double séjour, exposé sud-ouest et donnant sur rue, bénéficie d’une belle luminosité. L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux salles de douche avec toilettes.

La cuisine indépendante, pensée pour les repas en famille, est complétée par une buanderie.

Parquet, moulures et cheminée soulignent le charme de l’ancien. Deux chambres donnent sur une cour agréable et paisible, dont l’une avec balcon. Cinq fenêtres sont orientées sud-ouest, apportant une lumière naturelle généreuse. L’ensemble est en bon état et bénéficie d'air conditionné (dans les chambres et le séjour).

Une cave vient compléter ce bien. Une place de stationnement est possible en plus.

  • Habitable : 196,78 m² Total : 202,77 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 215 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 200,00 € et 4 340,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 536 €

Taxe foncière : 3 870,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 2.67 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.83 m² Étage : 1er
1x Chambre 23.22 m² Étage : 1er
1x Chambre 20.48 m² Étage : 1er
1x Chambre 23.87 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 21.6 m² Étage : 1er
1x Salon 36.39 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.31 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.04 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.15 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 9.33 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.56 m² Étage : 1er
1x Dégagement 8.22 m² Étage : 1er
1x Cuisine 15.94 m² Étage : 1er
1x Buanderie 4.17 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 536 €
Procédure en cours : Non

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