• Exclusivité

Appartement
Paris 8e - PARC MONCEAU / VILLIERS

2 325 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3048MONRAS08

À la lisière entre le VIIIe et XVIIe, idéalement situé à proximité du parc Monceau et des écoles, au sein d'une rue calme et très recherchée, superbe appartement familial de 182,28m² loi Carrez bénéficiant de très beaux volumes et situé au premier étage surélevé par ascenseur.

Traversant, calme et lumineux, en parfait état, il se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour avec salle à manger attenante, une cuisine dînatoire indépendante avec buanderie.

L'espace nuit est composé de quatre grandes chambres : une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressings, trois spacieuses chambres, une salle de bains et de toilettes séparées.

Plan modulable et possibilité de créer une cinquième chambre.

Le charme de l'ancien a été préservé : moulures, cheminée et parquet.
Sectorisation CHAPTAL.

Une grande double cave complète ce bien.
Local à vélos.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 182,28 m² Total : 183,41 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 189 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 460,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 280 €

Taxe foncière : 3 523,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 19.24 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 22.33 m² Étage : 1er
1x Chambre 18.3 m² Étage : 1er
1x Chambre 20 m² Étage : 1er
1x Chambre 21.64 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.69 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.05 m² Étage : 1er
1x Salon 30.15 m² Étage : 1er
1x Cuisine 14.81 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.22 m² Étage : 1er
1x Dégagement 9.5 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.44 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.61 m² Étage : 1er
1x Buanderie 3.3 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

49 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 280 €
Procédure en cours : Non

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