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Appartement
Paris 15e - AVENUE DE SUFFREN

2 890 000 €

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Référence de l’annonce : 3537GREGEN

Avenue de Suffren, au premier étage par ascenseur d’un élégant immeuble Art déco, cet appartement familial de 208,52m² loi Carrez bénéficie de vues dégagées sur le complexe de l’École Militaire.

L’entrée ouvre sur de beaux espaces de réception comprenant un double séjour et une salle à manger, aux volumes généreux et aux orientations nord-est, est et sud-est, qui offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Sur cour, la cuisine indépendante est prolongée par un office et une buanderie.

La partie nuit comporte une chambre parentale avec salle de bains et toilettes ainsi que de trois chambres supplémentaires dont deux avec salle de douche et toilettes. La distribution des espaces permet une organisation fluide et adaptée à une vie de famille. Deux toilettes séparées et de nombreux rangements complètent le plan.

L’ensemble est en bon état général et séduit par la qualité de sa distribution, sa vue dégagée sur l'École Militaire et sa luminosité.

Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 208,52 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/7
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 207 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 640,00 € et 4 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 620 €

Taxe foncière : 3 544,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 12.31 m² Étage : 1er
1x Séjour 50.37 m² Étage : 1er
Exposition : Est
1x Salle à manger 17.03 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
1x Chambre 20.55 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.53 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.56 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.87 m² Étage : 1er
1x Cuisine 13.48 m² Étage : 1er
1x Office 2.86 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.85 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.21 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 2.61 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.27 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.17 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.52 m² Étage : 1er
1x Dégagement 10.57 m² Étage : 1er
1x Dégagement 7.53 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.77 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.23 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.23 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1929
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 620 €
Procédure en cours : Non

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