• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - ABBESSES/LEPIC

975 000 €

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Référence de l’annonce : 5910JUNVAG

Au coeur du quartier des Abbesses, idéalement situé rue Lepic au sein d'un immeuble année 30 bien tenu, cet appartement "comme une maison" conçu sur trois niveaux d'une superficie de 71,86m² au sol et 63,85m² loi Carrez, offre un cadre de vie agréable au calme sur cour, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Rénové avec goût et de belles prestations, il comporte au premier niveau : une entrée, toilettes invités, une pièce à vivre éclairée par de nombreuses ouvertures et cuisine ouverte.
Au premier étage et au deuxième étage : deux chambres lumineuses et bien agencées bénéficiant de nombreux placards, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec toilettes pour chacune d'entre elles.
Ce lieu atypique saura vous séduire par son plan sans perte de place et son emplacement prisé.
Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 63,85 m² Total : 71,86 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 201 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030,00 € et 1 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Taxe foncière : 916,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 35.75 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Toilettes 1.01 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Palier 1.51 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.02 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 2.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Mosaïque
1x Palier 1.35 m² Étage : 2ème
1x Chambre 8.66 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.05 m² Étage : 2ème
Revêtement : Mosaïque

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Stores électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Pierre, Brique
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

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