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Appartement
Paris 17e - BERTHIER / PEREIRE

1 800 000 €

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Référence de l’annonce : 3051WAGDAH

Au sixième étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 1930 récemment ravalé, découvrez cet appartement familial de 159,85 m² loi Carrez.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un vaste séjour ouvrant sur un balcon filant. L’espace de vie se compose d’un double séjour et d’une élégante cuisine ouverte dînatoire entièrement équipée, pour un total de 56m².

L’appartement dispose de quatre chambres, d’une family room pouvant faire office de cinquième chambre, d’un espace bureau, d’une salle de bains, d’une salle de douche ainsi que de deux cabinets de toilettes.

En très bon état, ce bien séduit par son plan optimisé, son calme et son ensoleillement. Il bénéficie de nombreux rangements et de prestations de qualité : parquet, moulures, cheminée, double vitrage.

Une cave en sous-sol, accessible par ascenseur et escalier de service, complète ce bien.


EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 159,85 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/8
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 177 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 330,00 € et 3 210,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €

Taxe foncière : 3 053,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 9.5 m² Étage : Sous-sol
1x Balcon 7.1 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.45 m² Étage : 6ème
1x Chambre 11.5 m² Étage : 6ème
1x Chambre 11.65 m² Étage : 6ème
1x Chambre 14.33 m² Étage : 6ème
1x Chambre 17.93 m² Étage : 6ème
1x Placard 0.7 m² Étage : 6ème
1x Entrée 12.3 m² Étage : 6ème
1x Salon 24.05 m² Étage : 6ème
1x Salle à manger 19.65 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 12.65 m² Étage : 6ème
1x Chambre 11.9 m² Étage : 6ème
1x Bureau 3.5 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.95 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 3.85 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 3.97 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 8.47 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

94 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €
Procédure en cours : Non

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