Maison
Rueil-Malmaison - CHATAIGNERAIE

1 890 000 €

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Référence de l’annonce : 1417RUEFUD

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de la forêt de Saint-Cucufa, des tennis de la Chataigneraie, des golfs de Rueil-Malmaison et de Saint-Cloud et bénéficiant des meilleures écoles, cette villa d'architecte neuve, en cours d'achèvement, développant 229 m² habitable, pour une surface utile de 281 m², sur un terrain de 619 m², vous séduira par son confort de vie exceptionnel.

De conception bioclimatique, disposant d’une toiture végétalisée et d'une climatisation naturelle par géothermie, cette propriété connectée, respectueuse de l'environnement, est dotée de baies vitrées aux dimensions impressionnantes, et possède tous les atouts d’un lieu de vie, contemporain, élégant et ouvert sur l'extérieur.

Au rez-de-jardin, l'entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 74 m², baignée de lumière, avec vue imprenable sur le ciel ainsi grâce à ses baies vitrées cathédrales et se prolongeant sur une élégante terrasse en bois exposée plein sud et pensée comme une véritable extension de l'espace intérieur. Une chambre dotée de sa salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec sa terrasse, un espace multimédia, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.

Le second étage offre une suite parentale de 40 m² dotée de son dressing et de sa salle de bains avec toilettes, s'ouvrant sur une terrasse de 30 m² avec vue panoramique dégagée.

Au niveau inférieur, une buanderie, une cave ainsi qu'un sous-sol total aménageable complètent ce bien.
Un garage avec porte automatique et trois places de stationnement sont directement accessibles de la rue par le portail commandé.

  • Habitable : 229,00 m² Total : 281,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • Neuf
  • 619,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 619 m²
1x Garage 16.5 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 25.3 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 8.5 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour/cuisine 74.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 40 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de jeux 22.4 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.7 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.1 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.7 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.8 m² Étage : 1er
1x Terrasse 12 m² Étage : 1er
1x Chambre 18 m² Étage : 1er
1x Chambre 27.7 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 7.3 m² Étage : 2ème
1x Dressing 4.5 m² Étage : 2ème
1x Palier 1.9 m² Étage : 2ème
1x Terrasse 30.7 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Vide sanitaire
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Thermostat connecté
☑ Ventilation double flux
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2026

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