Maison
Garches - CENTRE VILLE

1 790 000 €

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Référence de l’annonce : 1523CLOMIL

En plein centre de Garches, à proximité immédiate des transports et des commerces, nous vous proposons une belle maison bourgeoise de 265 m² édifiée sur un terrain de 367 m².

La maison se compose d’une belle entrée, d’un vaste double séjour avec cheminée, donnant un accès direct à une terrasse exposée plein sud sans vis à vis.
Vous découvrirez également une cuisine aménagée, accompagnée de deux espaces salon très lumineux dédiés au déjeuner et au dîner.

Au premier étage, quatre chambres, dont deux avec accès extérieur, une salle de douche, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant.

Enfin, le deuxième étage accueille une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilette indépendant.

Elle bénéficie également d’un sous-sol aménageable d'environ d'environ 100 m² ainsi que de plusieurs terrasses et un jardin.

Marie-Philomène MILLAT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 751 309 949 - NANTERRE

  • Habitable : 265,00 m² Total : 357,14 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir
  • 367,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 260 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 300,00 € et 9 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 534,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 367 m²
1x Cave 18.95 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 10.46 m² Étage : Sous-sol
1x Palier 14.16 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 7.23 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 5.83 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de jeux 21.18 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 9.15 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 15.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 18.47 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 22.71 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.54 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Double réception 52.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 12.95 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.54 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.51 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 5.26 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.98 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.43 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.02 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.73 m² Étage : 1er
1x Balcon 5.94 m² Étage : 1er
1x Palier 4.6 m² Étage : 2ème
1x Chambre 9.1 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 10.48 m² Étage : 2ème
1x Chambre 43.32 m² Étage : 2ème
1x Terrasse 11.16 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1890

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Prix du bien HAI

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