• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - ÉGLISE SAINT-VINCENT DE PAUL / BELZUNCE

1 400 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3642MARGON

À quelques pas du square Montholon, magnifique appartement de 90,12m² loi Carrez situé au cinquième étage par escalier.

Seul à l'étage, son plan très fonctionnel comprend: une entrée avec un espace bureau, un beau double séjour d'angle orienté sud et ouest de 31,50m², une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec son dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que des toilettes séparées.
Un balcon de 12,95m² file autour de l'appartement avec des vues sur l'église et de nombreux monuments parisiens, sans aucun vis-à-vis. Une chambre de service de 6,60m² complète cette offre.

Entièrement repensé et rénové, il est en parfait état et a préservé son charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Il profite d'un grand calme et de superbes vues dégagées.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 90,12 m² Total : 97,00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 190 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 610,00 € et 2 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/203.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 620 €

Taxe foncière : 1 983,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 9.77 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Séjour 31.46 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 7.24 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.18 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Balcon 12.95 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
1x Chambre 15.31 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 5.42 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.66 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.75 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 4.76 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.57 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre de service 6.6 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1840
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

9 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 620 €
Procédure en cours : Non

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