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Appartement
Paris 16e - POMPE

1 590 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2070VHUVID

Rue de la Pompe, au cœur d’un quartier recherché, dans un bel immeuble des années 1930 en pierre de taille avec gardien, appartement familial de 148,62 m² loi Carrez, bénéficiant d’une distribution optimale.

Il se compose d’une entrée desservant un séjour et une salle à manger distincts, lumineux et offrant tout le charme de l’ancien (parquets en chêne massif, moulures, cheminées), ainsi qu’une cuisine indépendante.
L’espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bains, deux chambres avec leur salle de douche attenante, ainsi qu’une quatrième chambre bénéficiant de l’accès à une salle de bains. Trois toilettes indépendantes complètent cet ensemble, ainsi que de nombreux rangements.

L’appartement séduit par sa très belle hauteur sous plafond, son plan parfaitement équilibré et son calme absolu.

Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces de la rue des Belles Feuilles, des transports (métro Victor Hugo, Étoile – métro et RER) et du bois de Boulogne.
Écoles et lycées accessibles à pied.

Sectorisation Janson de Sailly.

Une cave complète ce bien rare et un box est proposé en option.

EXCLUSVITÉ.

  • Habitable : 148,62 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 309 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 700,00 € et 5 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 658 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking
1x Cave
1x Entrée 8.47 m² Étage : 1er
1x Séjour 26.01 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.77 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.69 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 5.25 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 17.11 m² Étage : 1er
1x Cuisine 8.48 m² Étage : 1er
1x Dégagement 10.87 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.66 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 5.22 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.63 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.21 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.82 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 1.86 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.52 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.65 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.4 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 658 €
Procédure en cours : Non

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