Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 271COMDHA/2079VHU
Situé au 1er étage d’un immeuble récent de bon standing, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 105 m². Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine dinatoire, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une double exposition avec une orientation Ouest sur rue et Est sur jardin, ce qui lui assure à la fois luminosité et calme. Un balcon complète ce bien, ainsi qu’un plan parfaitement optimisé sans perte de place. L’immeuble est sécurisé, bien entretenu et dispose d’un gardien.
La desserte est excellente, avec les stations Porte Dauphine métro ligne 2, Avenue Henri-Martin RER C et Rue de la Pompe métro ligne 9 à proximité.
- Habitable : 104,90 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Étage 1/5
- Exposition Est, Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 197.2 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 000,00 € et 2 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 000,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 4.51 m² | |
| 1x Séjour/cuisine | 50.12 m² | |
| 1x Buanderie | 3.21 m² | |
| 1x Toilettes | 2.04 m² | |
| 1x Dégagement | 2.43 m² | |
| 1x Chambre | 10.25 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.32 m² | |
| 1x Chambre | 11.43 m² | |
| 1x Salle de bains | 4.2 m² | |
| 1x Chambre | 10.4 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3 m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Jardin en copropriété
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1969
-
Nombre d'étages : 5
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
39 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 807 €
Procédure en cours : Non
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