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Maison
Paris 18e - CIMETIÈRE DE MONTMARTRE

1 980 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3532ABBLEV

À quelques pas du cimetière de Montmartre, idéalement située entre Guy Môquet et La Fourche.

Cette maison confidentielle de 166,40m² loi Carrez (181,95m² au sol) se niche au fond d’une charmante impasse privée et sécurisée

Dès l’entrée, les volumes séduisent: un vaste séjour de 70m² environ (avec cheminée) s’ouvre sur une terrasse privative de 17m², véritable prolongement du salon. Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée complète ce niveau de réception.
L’étage accueille un palier distribuant trois chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et des toilettes séparées.
Au dernier niveau, une quatrième chambre, idéale en suite indépendante ou espace invités.

Calme absolu et luminosité remarquable caractérisent ce lieu de vie, sublimé par de nombreuses verrières esprit atelier laissant entrer une lumière omniprésente.

Une cave à vin aménagée de 6m², accessible directement depuis le séjour, complète ce bien rare au charme singulier, au cœur d’une adresse recherchée.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 166,40 m² Total : 181,95 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 249 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 750,00 € et 5 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 068 €

Taxe foncière : 2 812,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 69.62 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.8m
1x Dressing 0.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Terrasse Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Ouest, Sud
1x Palier 11.24 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.73 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.51 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 9.89 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.91 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 4.31 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.45 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 3.79 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.02 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Mezzanine Étage : 1er
1x Dégagement 0.82 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.16 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2001
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

26 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 068 €
Procédure en cours : Non

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