Maison
Paris 18e - LAMARCK / CAULAINCOURT

1 780 000 €

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Référence de l’annonce : 5827JUNVAGBAI

A l'abri des regards au sein d'une jolie cour arborée, charmante maison à l'esprit campagne de 114,14m² (106,05m² loi Carrez) bordée d'un jardin privatif de 44m² au calme.

Le rez-de-chaussée s'articule autour du jardin avec une belle véranda baignée de lumière, un double séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine avec tomettes anciennes, une chambre indépendante (ou bureau) avec sa salle de douche.

A l'étage, le palier dessert une buanderie, des toilettes séparées, ainsi que l'espace nuit avec deux chambres communicantes, une salle de bains (douche et baignoire).

A l'extérieur le jardin offre un agréable cadre de verdure avec un espace de détente privilégié au calme absolu. Ce lieu de vie rare allie confort et sérénité tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des commerces, écoles et transports à quelques pas Lamarck–Caulaincourt.

  • Habitable : 106,05 m² Total : 114,14 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord-est, Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Dernier étage
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 308 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 880,00 € et 3 970,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 851 €

Taxe foncière : 1 683,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin
1x Palier 0.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 4.67 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Terre cuite
1x Véranda 14.05 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 17.9 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 4.1 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 30.37 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Palier 0.7 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 3.51 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.66 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.4 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.47 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.97 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Jardin en copropriété
☑ Clôture
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 851 €
Procédure en cours : Non

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