• Exclusivité

Maison
Saint-Cloud - PASTEUR

2 100 000 €

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Référence de l’annonce : 1370CLOGOU

Située à deux pas du Parc de Saint-Cloud, cette remarquable demeure bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Déployée sur quatre niveaux, elle séduit par l’élégance de son architecture et la fluidité de ses volumes.

Le rez-de-jardin dévoile une vaste réception agrémentée d’une cheminée, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière grâce à son exposition privilégiée.

Elle se prolonge harmonieusement par une terrasse et un jardin paysager, véritable écrin de verdure. Une généreuse cuisine dînatoire, à la fois conviviale et fonctionnelle, s’inscrit dans le prolongement de cet espace de vie.

Le premier étage accueille une suite parentale raffinée, composée d’un bureau et d’une salle de douche attenante, ainsi qu’une seconde chambre. De nombreux dressings et rangements sur mesure viennent parfaire ce niveau.

Au deuxième étage, un palier distribue deux belles chambres ainsi qu’un vaste bureau avec rangements, bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité constante.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité, au sein d’un environnement verdoyant et recherché.

Exclusivité

Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES

  • Habitable : 205,56 m² Total : 209,20 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • 193,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 260 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 820,00 € et 6 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 737,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 193 m²
1x Jardin 96 m²
1x Entrée 5.57 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 31.17 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 14.36 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 3.03 m² Étage : 1er
1x Dressing 9.14 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.15 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.87 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.39 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.06 m² Étage : 1er
1x Palier 3.03 m² Étage : 2ème
1x Dressing 10.83 m² Étage : 2ème
1x Chambre 17.45 m² Étage : 2ème
1x Buanderie 3.38 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.42 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.26 m² Étage : 2ème
1x Palier 3.76 m² Étage : 3ème
1x Chambre 23.7 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 9.21 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 2.82 m² Étage : 3ème
1x Chambre 16.41 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Niveau de qualité : Standing

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