• Exclusivité

Maison
Paris 15e - GEORGES BRASSENS

1 800 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3283BTLVIL

Située dans une rue calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, cette charmante maison de 138,97m² loi Carrez et 140,12m² au sol est répartie sur trois niveaux.
La propriété se distingue par son caractère atypique et son plan fonctionnel. Elle offre au rez-de-chaussée réhaussé, deux salons, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger sous une splendide verrière qui relie les deux ailes du bâtiment, une première chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage inférieur, une quatrième chambre, une salle de douche et des toilettes.
Les volumes sont agréables et permettent une organisation familiale optimale.
À l’extérieur, un aréable jardin arboré offre un espace de détente privilégié, au calme absolu.
Ce bien original et chaleureux, saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie différent, entre confort et sérénité.
Une cave complète l'ensemble.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 138,97 m² Total : 140,12 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 164 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 930,00 € et 5 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Cave
1x Chambre 18.89 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 5.37 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 1.16 m² Étage : Sous-sol
1x Escalier 0.65 m² Étage : Sous-sol
1x Placard 2.27 m² Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 1.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 0.98 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 21.68 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
1x Véranda 17.86 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Placard 1.34 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour/cuisine 20.63 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Placard 1.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 9.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Jardin Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-est
1x Dégagement 2.78 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.1 m² Étage : 1er
1x Chambre 11 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3.12 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.08 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 1

Copropriété

56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

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