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Appartement
Paris 18e - GRANDES CARRIÈRES / VAUVENARGUES

1 100 000 €

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Référence de l’annonce : 6033JUNDEL

Au huitième et dernier étage par ascenseur d’un immeuble moderne avec gardien, ce très bel appartement traversant de 80,10 m² loi Carrez séduit par son plan parfaitement optimisé, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique terrasse ensoleillée bénéficiant d’une vue dégagée exposée plein ouest.

L’appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées qui baignent les espaces de réception de lumière naturelle. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Entièrement repensé par architecte, ce bien en parfait état propose des prestations soignées et des finitions de qualité. Son exposition privilégiée et ses généreuses ouvertures lui confèrent une atmosphère particulièrement lumineuse tout au long de la journée.

La copropriété, parfaitement entretenue, a fait l’objet d’un ravalement récent.

Une cave complète ce bien.
Local à vélos dans l’immeuble et possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.
Rare à Paris.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 80,10 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 8/8
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 175 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150,00 € et 1 600,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 672 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Terrasse 18 m²
1x Parking intérieur
1x Séjour/cuisine 36.68 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.5 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.58 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.12 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.16 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 3.77 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.66 m² Étage : 8ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.55 m² Étage : 8ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.08 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1957
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

138 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 672 €
Procédure en cours : Non

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