Appartement
Paris 18e - LAMARCK CAULAINCOURT

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 6009JUNBAI

Au pied de la Butte Montmartre, dans une rue calme, charmant appartement situé au huitième et dernier étage d’un immeuble ancien des années 30, desservi par ascenseur jusqu’au septième étage.

D’une surface de 78,27m² au sol (69,96m² loi Carrez), ce bien rare séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre expositions et ses nombreuses ouvertures. L’appartement comprend un spacieux séjour cathédrale à la hauteur sous plafond remarquable doté d’un insert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, et une chambre baignée de lumière offrant des vues époustouflantes sur Paris.

La salle de douche, avec toilettes, bénéficie d’une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. Rénové avec soin, cet appartement allie le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Un box pour voiture est disponible en option dans la copropriété.

Copropriété de standing sécurisée à deux pas des commerces et transports de Lamarck-Caulaincourt.

  • Habitable : 69,96 m² Total : 78,27 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 8/8
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 512 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 160,00 € et 4 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Placard 0.41 m²
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.86 m²
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.21 m²
1x Entrée 2.97 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 42.98 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 5.62 m² Étage : 8ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.01 m² Étage : 8ème
1x Salle de douche / toilettes 5.9 m² Étage : 8ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

46 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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