Appartement
Paris 7e - BRETEUIL

630 000 €

630 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
600 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3598BTLVIL

Situé au quatrième étage par ascenseur d’une résidence des années 70 de bonne facture gardiennée.

Cet appartement baigné de lumière, sans perte de place, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Les proportions des pièces sont particulièrement équilibrées et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, rare pour ce type de construction, renforçant la sensation d’espace.
Une climatisation ainsi qu'un store sont en cours d'installation.
L’appartement comprend une chambre avec sa salle de douche et son dressing.

Accessible par ascenseur, une cave bétonnée en sous sol.
Un double emplacement de stationnement en enfilade dont un boxé en plus du prix à 90 000€HAI.

  • Habitable : 41,03 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/5
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 225 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730,00 € et 1 030,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 426 €

Taxe foncière : 1 276,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking intérieur
1x Cave
1x Séjour/cuisine 21.55 m² Étage : 4ème
1x Couloir 2.8 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.37 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 3.31 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Service de sécurité
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1974
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 426 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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