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Appartement
Paris 17e - PARC MONCEAU

3 300 000 €

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Référence de l’annonce : 3081TERZAM17

À proximité immédiate du parc Monceau, cet appartement rare de 270m² loi Carrez occupe le premier étage d'un superbe immeuble en pierre de taille avec gardienne à demeure.

Organisé en huit pièces, il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée menant à une quadruple réception composée d’un salon lumineux et d’une salle à manger aux volumes généreux, créant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine indépendante (à créer) prolonge harmonieusement l’espace de vie.

La partie nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi que deux voire trois salles de douche et/ou bains avec toilettes (le tout à créer), l'ensemble permettant une circulation fluide et adaptée à la vie familiale.

Grâce à sa très belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres, son exposition idéale et la qualité de ses volumes, la lumière s’invite naturellement dans chaque pièce, soulignant l’élégance intemporelle du lieu.

Une cave complète ce bien d’exception à rénover qui offre une respiration agréable au cœur de l’un des quartiers les plus prisés des 8ᵉ/17ᵉ arrondissements.

  • Habitable : 270,00 m²
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
1x Galerie 49 m² Étage : 1er
1x Séjour 84.1 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 37.2 m² Étage : 1er
1x Cuisine 17.4 m² Étage : 1er
1x Office 3.9 m² Étage : 1er
1x Chambre 24.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 17 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.5 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.3 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 4.6 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 5.8 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.5 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

43 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €
Procédure en cours : Non

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