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Maison
Mouvaux

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 896JLICHA

Située à Mouvaux, à seulement quinze minutes de Lille et à cinq minutes du tramway, cette élégante maison au sein d’un manoir du début du XXᵉ siècle se développe sur trois niveaux, au cœur d’un parc arboré, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une superbe entrée desservant un vestiaire, un vaste salon sublimé par un parquet d’époque, une cheminée et de délicates moulures, ainsi qu’une cuisine dinatoire conviviale et un élégant bureau.
Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses et deux salles-de-bains.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une lingerie, pouvant aisément être aménagée en salle de bains.
Un sous-sol de 103,88m² réparti en six caves complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un magnifique jardin privatif et paysager d’environ 1 132m², garantissant calme et intimité.
Dans ce cadre privilégié, les maisons au sein de manoirs de cette envergure sont particulièrement rares. Restaurée dans le respect de son cachet originel, cette demeure réunit toutes les qualités d’une véritable maison de caractère.

  • Habitable : 253,00 m² Total : 401,29 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 249 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 180,00 € et 11 080,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 909,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking extérieur
1x Dégagement 16.12 m² Étage : -1
1x Cave 43.55 m² Étage : -1
1x Cave à vin 12.27 m² Étage : -1
1x Local technique 31.94 m² Étage : -1
1x Hall d'entrée 18.77 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Vestiaire 6.61 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.13 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 33.05 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 32 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est, Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 7.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Palier 22.68 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
1x Salle de douche 6.39 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.35 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 21.92 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est, Nord-ouest
1x Chambre 16.04 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
1x Chambre 20.38 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
1x Salle de bains 6.27 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Palier 13.92 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
1x Toilettes 2.72 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Lingerie 13.91 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 13.92 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
1x Chambre 15.03 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Ventilation double flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1931
  • Type : Brique
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

3 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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