• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - TERNES

1 620 000 €

1 620 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 542 850 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3780BTLVIL/3219WAG

Rue Émile Allez. Appartement lumineux et calme, en duplex aux deux derniers étages par ascenseur privatif.

Au sixième étage : un grand espace de vie traversante de 60m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse, une chambre avec salle de douche attenante, toilettes séparées. Possibilité d'une seconde chambre à la place de la cuisine.
Au septième étage, accessible par un ascenseur privatif, immense suite avec une pièce entière aménagée en dressing, bureau, salle de bains avec Jacuzzi, salle de douche, toilettes séparées avec espace buanderie, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse plein ciel.

Un emplacement de parking large et une double cave (12 M2) complètent ce bien d'exception.

  • Habitable : 128,01 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 6/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 346 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 760,00 € et 7 860,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 516 €

Taxe foncière : 3 729,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking Étage : -1
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.08 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 10.92 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 3.98 m² Étage : 6ème
1x Chambre 11.82 m² Étage : 6ème
1x Salle à manger 18.58 m² Étage : 6ème
1x Séjour 29.99 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
1x Balcon 1.11 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord-est
1x Terrasse 19.2 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
1x Chambre 24.72 m² Étage : 7ème
1x Dressing 10.55 m² Étage : 7ème
1x Buanderie 2.28 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 3.71 m² Étage : 7ème
1x Salle de bains 4.82 m² Étage : 7ème
1x Bureau 3.56 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 43.07 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-ouest

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Stores
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1967
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

57 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 516 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 620 000 €

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