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Appartement
Paris 16e - GEORGES MANDEL

4 180 000 €

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Référence de l’annonce : 2467PASSIS

Magnifique appartement de réception de 285,18m² loi Carrez au sein d'un immeuble en pierre de taille de très grand standing gardienné et sécurisé.

Ce bien comprend un vaste hall d'entrée, un grand séjour qui offre une jolie vue dégagée au-dessus des arbres et un salon de musique ensoleillé exposé plein sud ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Espace buanderie.
Côté nuit, quatre chambres dont une "master bedroom" avec bureau, dressing et salle de bains. Deux autres salles de douche.

Beaux volumes grâce à ses 3,15 mètres de hauteur sous plafond.
Très belle cave à vin.

Un studio de 24,5m² avec ascenseur est proposé en supplément.

Adresse de premier choix. Rare.

  • Habitable : 285,18 m² Total : 291,55 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 158 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 320,00 € et 5 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 13 596 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Hall d'entrée 23.49 m² Étage : 3ème
1x Entrée 0.74 m² Étage : 3ème
1x Séjour 52.82 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 20.45 m² Étage : 3ème
1x Salon 31.86 m² Étage : 3ème
1x Chambre 26.24 m² Étage : 3ème
1x Chambre 21.32 m² Étage : 3ème
1x Chambre de maître 19.35 m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.07 m² Étage : 3ème
1x Bureau 13.5 m² Étage : 3ème
1x Dressing 9.18 m² Étage : 3ème
1x Dressing 6.78 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 12.39 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 5.24 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 4.03 m² Étage : 3ème
1x Lingerie 4.14 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 3ème
1x Placard 0.78 m² Étage : 3ème
1x Couloir 17.7 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

55 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 13 596 €
Procédure en cours : Non

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