• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - ÉPINETTES/JONQUIERE

620 000 €

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Référence de l’annonce : 3274MONRAS

À la lisière des Batignolles, dans le quartier des Épinettes, au pied de la rue piétonne et de la rue commercante de la jonquière, très bel appartement traversant de 58,10m² loi Carrez et 60,03m² au sol.

Situé au quatrième étage, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres et en parfait état, il comprend un vaste double séjour de 31m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au calme sur cour récemment ravalée, une chambre avec grand dressing, une chambre d'enfant ou bureau, une salle de bains avec toilettes.

Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud-est et une vue dégagée et ciel.

Une cave complète cette offre.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 58,71 m² Total : 60,03 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 156 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620,00 € et 2 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 795,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 2.34 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 30.79 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.23 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre d'enfants 6.3 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.04 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 3.01 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6

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