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Maison
Le Chesnay

3 990 000 €

3 990 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
3 821 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1548VESHEC

Au Chesnay, à la lisière de Versailles, cette remarquable demeure de la fin du XVIIIᵉ siècle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles les plus recherchées, des commerces et des transports vers Paris.

Nichée au cœur d'un superbe jardin paysager parfaitement orienté (Est, Sud et Ouest) d'environ 1 800 m², sans vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété familiale développe près de 400 m² habitables, complétés par une dépendance indépendante d'environ 40 m².

Entièrement rénovée et restructurée avec raffinement en 2015, elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Baignée de lumière, elle offre de généreux espaces de réception avec un séjour de 56m² ouverts sur le jardin, une cuisine conviviale sous verrière, sept chambres, dont une très belle suite parentale, ainsi que plusieurs espaces dédiés à la vie de famille, au travail ou aux loisirs.

La dépendance permet d'envisager de nombreux usages : maison d'amis, bureau indépendant, logement de service ou activité libérale.

À l'extérieur, deux terrasses en bois s'intègrent harmonieusement à un jardin arboré aux allures de parc. Une étude de faisabilité a par ailleurs été réalisée pour la création d'une piscine.

Garage, plusieurs places de stationnement, caves et portail motorisé complètent ce bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et vie citadine, aux portes de Versailles.

  • Habitable : 440,00 m²
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bains
  • 5 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Excellent état
  • 1 754,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 207 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 160,00 € et 6 990,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 8 255,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 11.8 m²
1x Séjour 11.19 m²
1x Chambre 10.88 m²
1x Salle de douche 4.85 m²
1x Terrain 1754 m²
1x Jardin
1x Abri de jardin
1x Cave 20.73 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 27.32 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 16.67 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 3.83 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.28 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 11.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 55.97 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 37.86 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 15.49 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 5.43 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 31.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 7.39 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 10.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 8.31 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.07 m² Étage : 1er
1x Terrasse 14.22 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.95 m² Étage : 1er
1x Chambre 40.87 m² Étage : 1er
1x Dressing 5.82 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 12.02 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.53 m² Étage : 1er
1x Palier 1.04 m² Étage : 1er
1x Chambre 31.33 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.29 m² Étage : 1er
1x Palier 2.38 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.04 m² Étage : 2ème
1x Chambre 34.23 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 4.83 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 4.65 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 2.3 m² Étage : 2ème
1x Chambre 23.18 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1780
  • Niveau de qualité : Luxe

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