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Appartement
Paris 11e - RUE DE BAGNOLET / ALEXANDRE DUMAS

1 550 000 €

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Référence de l’annonce : 3719BRESAT11

Au sein d'un immeuble récent entretenu et sécurisé, au dernier étage avec ascenseur, appartement traversant composé, d'un vaste séjour en double exposition, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, une terrasse de 16m² avec un emplacement semi couvert et un abri fermé, une suite parentale complète, dressing sur mesure, salle de bains avec douche et baignoire donnant sur la terrasse.
À l'étage supérieur; trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, un espace supplémentaire en mezzanine ainsi qu'un vaste espace de rangement. Ce joli appartement bénéficie d'une importante hauteur sous plafond avec velux, exposé est/ouest et lumière zénithale avec de jolies vues, plan compact sans aucune perte d'espace, volets électrique, nombreux aménagements sur-mesure. Une cave et un double parking complètent cet agréable bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 131,91 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 91 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 120,00 € et 2 890,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

Taxe foncière : 2 769,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Toilettes 1.59 m²
1x Cellier 1.41 m²
1x Séjour 37.09 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 9.78 m² Étage : 6ème
1x Terrasse 15.54 m² Étage : 6ème
1x Chambre 21.82 m² Étage : 6ème
1x Dressing 3.19 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 8.34 m² Étage : 6ème
1x Chambre 10.18 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 6.37 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 3 m² Étage : 6ème
1x Cellier 1.41 m² Étage : 6ème
1x Palier 10.52 m² Étage : 6ème
1x Chambre 8.49 m² Étage : 7ème
1x Chambre 11.54 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Stores électriques
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

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