• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - TERNES / NIEL

1 595 000 €

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Référence de l’annonce : 3245TERLAL

À proximité des commerces et des transports, au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, sécurisé et gardienné, cet élégant appartement de 125,46m² loi Carrez, situé au deuxième étage, offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et le charme de l’ancien, avec parquet, moulures et cheminée fonctionnelle, confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et raffinée. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante et dinatoire avec espace buanderie, de trois grandes chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d’une salle de douche avec toilettes.

Rénové et prêt à vivre, l’appartement bénéficie de nombreux rangements sur mesure, pensés pour un confort de vie optimal.

Cette adresse familiale constitue un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un appartement sans travaux, au sein d’un environnement résidentiel offrant une véritable vie de quartier.

Une cave complète le bien.
Local à vélos.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 127,53 m² Total : 125,46 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 197 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 420,00 € et 3 340,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €

Taxe foncière : 2 721,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 9.41 m² Étage : 2ème
1x Séjour 24.93 m² Étage : 2ème
1x Salle à manger 16.88 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 13.47 m² Étage : 2ème
1x Chambre 17.36 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.86 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.32 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 5.73 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.08 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 2.82 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 1.08 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.52 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre de taille

Copropriété

50 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non

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