• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - RANELAGH / LA MUETTE

1 750 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5993JASHEN

Au troisième étage d'un bel immeuble de standing, au sein d'une voie privée à quelques pas du métro Ranelagh et de La Muette, cet appartement familial de 140,54m² loi Carrez bénéficie d'un environnement privilégié, calme et sécurisé.

Il comporte un vaste double séjour avec salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains et un dressing.

Grâce à ses expositions sud-est et sud-ouest, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle et de vues entièrement dégagées, sans aucun vis-à-vis.

Une cave complète ce bien et une place de parking est proposée en supplément.

L'immeuble, parfaitement entretenu, est gardienné.

Un appartement familial de grande qualité, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 140,54 m² Total : 142,09 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/9
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 190 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 180,00 € et 2 990,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 640 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 11.28 m² Étage : 3ème
1x Séjour 36.51 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 10.56 m² Étage : 3ème
1x Chambre 17.72 m² Étage : 3ème
1x Chambre 16.34 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.07 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.19 m² Étage : 3ème
1x Dressing 3.59 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 6.51 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.86 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 1.69 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.32 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.25 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 4.23 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 2.42 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1954
  • Nombre d'étages : 9

Copropriété

98 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 640 €
Procédure en cours : Non

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