Appartement
Paris 3e

1 950 000 €

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Référence de l’annonce : 3784BRESAT

A l'étage noble, d'un joli immeuble 1800, un appartement de 4 pièces d'une superficie de 115 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Très lumineux, appartement ayant conservé le charme de l'ancien, importante hauteur sous plafond. Parquet, moulures, cheminées.
Rénovation de grande qualité avec sublimes matériaux.
Composé d'une entrée ouvrant sur un double salon, une salle à manger avec alcove aménagée en bureau, d'angle, une cuisine séparée. Possibilité de création d'une cuisine dinatoire. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme de la cour, toilettes invités.
Une cave complète cet élégant bien.

  • Habitable : 114,74 m² Total : 130,00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 139 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 990,00 € et 4 090,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 088,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.69 m²
1x Séjour 24.89 m²
1x Salon 12.53 m²
1x Salle à manger 13.14 m²
1x Chambre 10.27 m²
1x Chambre 9.32 m²
1x Dressing 2.71 m²
1x Cuisine 6.56 m²
1x Salle de bains 3.47 m²
1x Salle de douche 3 m²
1x Salle de douche / toilettes 2.53 m²
1x Buanderie 4.13 m²
1x Dégagement 4.26 m²
2x Couloir 7.38 m²
1x Cave 19 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode

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Prix du bien HAI

1 950 000 €

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