• Exclusivité
  • Nouveau

Appartement
Paris 19e - BUTTES-CHAUMONT / PYRÉNÉES

1 750 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1244POIFAS

À proximité immédiate des Buttes-Chaumont, ce duplex de 128,26m² loi Carrez occupe les sixième et septième - derniers étages d’une copropriété récente de standing avec gardien, parfaitement entretenue et sécurisée. Accessible par ascenseur, il bénéficie d’un véritable esprit maison sur les toits, de 56m² d’espaces extérieurs et d’un panorama spectaculaire sur Paris et ses monuments.

L'entrée s'effectue au sixième étage, entièrement dédié à l'espace nuit. Il comprend trois grandes chambres, dont une ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue panoramique, et une autre disposant de sa salle de douche privative et de son balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le dernier étage, véritable cœur de l'appartement, accueille un vaste espace de réception réunissant séjour et salle à manger, largement ouverts sur une magnifique terrasse de 40m², véritable jardin suspendu, bénéficiant de vues dégagées sur tout Paris. Une seconde terrasse d'environ 10m² ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement équipée, accessible directement depuis les pièces de vie, complètent ce niveau.

Au calme absolu, parfaitement entretenu et doté de nombreux rangements intégrés, cet appartement séduit par la qualité de sa distribution et son plan familial particulièrement fonctionnel, modulable et sans aucune perte d'espace.

Une grande cave saine et bétonnée ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent cette offre.
Un double box fermé, situé dans l'immeuble, est proposé en supplément.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 128,26 m² Total : 146,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/7
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 101 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 380,00 € et 3 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 312 €

Taxe foncière : 2 941,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 12 m² Étage : Sous-sol
1x Parking 15 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 13.89 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.85 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.74 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.58 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 3.27 m² Étage : 6ème
1x Chambre 13.86 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 1.8 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 3.1 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.18 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.09 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 48.2 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Cuisine 11.77 m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 2 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 40.88 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 9.78 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
☑ Panneaux photovoltaïques

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1994
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

173 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 312 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 750 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?