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Appartement
Paris 16e - VICTOR HUGO

2 195 000 €

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Référence de l’annonce : 3770GREGEN/2169VHU

À proximité immédiate de la place Victor Hugo, dans un immeuble de 2007, au quatrième étage par ascenseur, ce superbe appartement lumineux de 115,25m² loi Carrez bénéficie d'une terrasse de 49,94m².

Il comprend une entrée, un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte de 63,78m² ouvrant sur la terrasse privative et offrant des vues arborées, deux chambres confortables (possibilité de créer une troisième chambre) au calme absolu, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.

Ce bien, avec tout le confort du moderne, bénéficie d'une orientation sud-ouest, d'un calme absolu et d'un plan optimisé sans perte de place.

Deux caves ainsi qu'un parking dans l'immeuble complètent cette offre.

  • Habitable : 115,25 m² Total : 115,55 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 73 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200,00 € et 1 690,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 848 €

Taxe foncière : 3 319,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 10.12 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.38 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 0.97 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.97 m² Étage : 4ème
1x Séjour 52.9 m² Étage : 4ème
1x Terrasse 49.94 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 10.88 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 5.58 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 4.01 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.73 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.48 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.61 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 3.62 m² Étage : 4ème
1x Chambre 11 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2007
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

38 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 848 €
Procédure en cours : Non

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