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Appartement
Paris 16e - FOCH

1 960 000 €

1 960 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 866 667 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2092VHUVID

Au sein d’un immeuble de grand standing, ce remarquable appartement d’angle de 155,83m² loi Carrez séduit par ses volumes, son ensoleillement du à une exposition plein sud, sa vue dégagée et l’élégance intacte de ses éléments anciens.

Situé au premier étage, il bénéficie d’une très belle réception de près de 58m² réunissant séjour et salle à manger, sublimée par de superbes boiseries d’époque, moulures et cheminées. Baigné de lumière grâce à son exposition et à sa configuration d’angle, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Aujourd’hui configuré en deux chambres, il peut aisément retrouver un plan familial en trois chambres.
La distribution est fluide, les volumes généreux et le cachet parfaitement préservé.

Une chambre de service de 10,35 m² au troisième étage et un parking sont disponible en option.

  • Habitable : 155,83 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 237 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 870,00 € et 3 940,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 324 €

Taxe foncière : 0,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking intérieur
1x Cave
1x Chambre
1x Entrée 11.34 m² Étage : 1er
1x Séjour 45.7 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 12.16 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.68 m² Étage : 1er
1x Cuisine 13.99 m² Étage : 1er
1x Placard 0.2 m² Étage : 1er
1x Chambre 28.76 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.72 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.55 m² Étage : 1er
1x Dégagement 9.32 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.57 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 4.94 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.9 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2 m² Étage : 1er
1x Chambre de service Étage : 3ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1968
  • Type : Pierre
  • Niveau de qualité : Grand ensemble

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 324 €
Procédure en cours : Non

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