Appartement
Paris 16e - IÉNA / CHAILLOT

1 920 000 €

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Référence de l’annonce : 2040VHUVER

Idéalement situé entre les places d'Iéna et du Trocadéro, c'est au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble d'angle haussmannien, que se trouve ce bel appartement de 118,91m² loi Carrez.

Seul sur le palier, il comprend : une entrée qui dessert sur la gauche, une suite parentale exposée sud-est ainsi que le séjour avec une cuisine ouverte. Ces pièces ont une vue sur la Tour Eiffel. Le salon bénéficie d'une triple exposition. Les deux autres chambres sont bien indépendantes avec une salle de bains et une buanderie.

La rénovation est de grande qualité. Plan en étoile sans perte de place, nombreux rangement. Climatisation.
Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 118,91 m² Total : 120,26 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/5
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 127 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 466,00 € et 1 984,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €

Taxe foncière : 2 482,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 10.12 m² Étage : 4ème
1x Buanderie 4.06 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.85m
1x Chambre 13.8 m² Étage : 4ème
1x Dressing 4.13 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 4.25 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 18.73 m² Étage : 4ème
1x Séjour 20.45 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.69 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 2.47 m² Étage : 4ème
1x Chambre 11.87 m² Étage : 4ème
1x Chambre 9.98 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 4.61 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 0.75 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non

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