Appartement à vendre 4 pièces 85,30 m² | Paris 75015 ALLERAY | 714 000 €

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714 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
680 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : PL3817BTLOUV

Situé rue d’Alleray, dans une résidence calme et bien tenue, cet appartement en rez-de-jardin de 85,30m² loi Carrez dispose d’un extérieur privatif de 49,15 m².

Il se compose d'une entrée qui dessert la cuisine et le double séjour sur jardin. Deux chambres. Une salle de bains et des toilettes séparées.

L'ensemble est plutôt calme et lumineux. L'agencement est facilement modulable pour créer des espaces adaptés entourant et ouvrant sur le jardin de plain-pied.

L'appartement nécessite une rénovation complète.
Une cave complète ce bien. Parking en option.

Habitable : 85,30 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Nord-est
À rénover

Ce qui nous séduit

Jardin
Calme
Parking
Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE)

Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 268 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810,00 € et 2 490,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 368 €

Taxe foncière : 1 977,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave	4.64 m²	Étage : Sous-sol
1x Parking	11.6 m²	Étage : Sous-sol
1x Jardin	49.15 m²	Étage : 1^er
1x Salon	18.8 m²	Étage : 1^er
1x Salle à manger	11.3 m²	Étage : 1^er
1x Cuisine	7 m²	Étage : 1^er
1x Chambre	14 m²	Étage : 1^er
1x Chambre	11.15 m²	Étage : 1^er
1x Dressing	3.13 m²	Étage : 1^er
1x Débarras	1.4 m²	Étage : 1^er
1x Salle de bains	4.2 m²	Étage : 1^er
1x Toilettes	1.23 m²	Étage : 1^er

Prestations

☑ Internet

☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1970
Nombre d'étages : 10

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 368 €
Procédure en cours : Non

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01 87 53 05 78

47 bis, avenue Bosquet - 75007 Paris 7^e

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Prix du bien HAI

714 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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