• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - TRINITÉ d'ESTIENNE d'ORVES

1 400 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3128WAGMBK/3744STG

À proximité immédiate de la place d’Estienne d’Orves, au sein d’un élégant immeuble ancien parfaitement entretenu avec service de gardiennage, ce superbe appartement traversant séduit par ses volumes et son cachet.

Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur jusqu’au cinquième, il offre une surface de 103,26 m² loi Carrez et 125,26 m² au sol.

L’entrée dessert un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, bénéficiant d’une vue dégagée sur le Sacré-Cœur, une grande cuisine dînatoire conviviale, trois chambres, une salle de douche ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et un toilette indépendant.

De nombreux rangements intégrés, de belles poutres apparentes et une atmosphère paisible participent au charme de ce bien rare.
Calme absolu et luminosité.

Deux caves complètent ce bien.
Sectorisation Condorcet.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 103,14 m² Total : 125,26 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Exposition Est, Nord
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 92 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 680,00 € et 2 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 360 €

Taxe foncière : 2 057,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave 13 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 13.12 m² Étage : 6ème
1x Chambre 9.67 m² Étage : 6ème
1x Séjour 25.83 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 2.91 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 1.78 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.02 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains / toilettes 4.88 m² Étage : 6ème
1x Chambre 13.47 m² Étage : 6ème
1x Chambre 10.55 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 2.7 m² Étage : 6ème
1x Salle à manger/Cuisine 17.21 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

81 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 360 €
Procédure en cours : Non

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