Appartement
Paris 17e - AMPÈRE / WAGRAM

1 880 000 €

1 880 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 795 400 € hors honoraires
Honoraires : 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3262WAGMBK

Au sein d’un magnifique immeuble datant de 1900, cet appartement de 155,10 m² loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur à mi-étage, offre de beaux volumes et tout le charme de l’ancien.

Il comprend une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée sud-est, une cuisine indépendante, deux belles chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un bureau. Une salle de douche avec toilettes, des toilettes invités et de nombreux rangements complètent l’agencement.

L’appartement a conservé ses élégants attributs d’origine : belle hauteur sous plafond (3.36m), jolies moulures et cheminées, qui lui confèrent charme et caractère.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux.

Deux caves complètent l’ensemble.

En supplément, un studio de 11 m² loi Carrez situé au rez-de-chaussée, disposant de sanitaires et d’une douche, est également proposé.

Possibilité d’acquérir, en complément, un emplacement de parking situé avenue de Wagram, au troisième sous-sol.

  • Habitable : 155,10 m² Total : 166,10 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 248 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 680,00 € et 4 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 760 €

Taxe foncière : 3 019,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave Étage : Sous-sol
1x Chambre de service 11 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 29.4 m² Étage : 2ème
1x Entrée 10.7 m² Étage : 2ème
1x Chambre 19 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 21.7 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 0.9 m² Étage : 2ème
1x Salle à manger 20.7 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.7 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.5 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 7.4 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 7.5 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 9.6 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

9 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 760 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 880 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?