Appartement
Paris 8e - RUE ROY

1 595 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3870GREANN

Au sein d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, cet élégant appartement de 108,62m² loi Carrez et 112,52m² au sol allie charme de l’ancien, beaux volumes et prestations de qualité.

Rénové récemment avec des matériaux haut de gamme, cet appartement séduit par le soin apporté à ses finitions, la qualité de ses aménagements et son ambiance raffinée.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de réception en angle, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité généreuse. Les volumes confèrent à cet espace de vie une atmosphère particulièrement agréable, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet ensemble.

La partie nuit se compose de deux chambres en suite, bénéficiant de nombreux rangements intégrés. La première dispose de sa salle de douche, tandis que la seconde est agrémentée d’une salle de bains. Des toilettes indépendantes viennent parfaire la distribution de l’appartement.

Situé au calme, tout en bénéficiant d’une situation centrale privilégiée, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces et des transports.

Le charme de l’architecture parisienne, les volumes généreux, la rénovation de qualité et le confort des aménagements font de cet appartement un bien particulièrement séduisant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien.

Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 108,62 m² Total : 112,52 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/5
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 143 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570,00 € et 2 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 996 €

Taxe foncière : 1 896,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 12.87 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.39 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.06 m² Étage : 1er
1x Cuisine 11.1 m² Étage : 1er
1x Séjour 30.48 m² Étage : 1er
1x Chambre 19.72 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 8.97 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.63 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.4 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 996 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 595 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?