Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1290POIPLA
Rue Condorcet, à deux pas de la place Turgot, au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble Haussmannien, magnifique loft de 140,41 m² au sol (137,66 m² loi Carrez), prolongé par un patio de 6 m².
Parfaitement au calme, il se compose d'une vaste réception de plus de 100 m² bénéficiant d'une lumière zénithale, avec une élégante cuisine ouverte équipée et un espace salon ouvrant de plain-pied sur le patio. Une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau.
En souplex, un escalier intérieur dessert une suite avec dressing, salle de douche et toilettes.
Offrant de très beaux volumes, le plan est modulable et peut être redistribué pour créer des chambres ou bureaux supplémentaires.
Usage mixte possible.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 137,66 m² Total : 140,41 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de douche
- Cheminée
- Exposition Est, Nord
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Calme
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 222 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 222,00 € (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 278,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Chambre | ||
| 1x Chambre | 20.07 m² | Étage : -1 |
| 1x Dressing | 5.1 m² | Étage : -1 |
| 1x Salle de douche / toilettes | Étage : -1 | |
| 1x Terrasse | 6 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour/cuisine | 107.32 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est, Nord |
| 1x Salle de douche | 2.74 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.8 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1875
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 656 €
Procédure en cours : Non
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