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Appartement
Paris 6e - FOUR / SAINT SULPICE

1 470 000 €

1 470 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 400 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 3865BREPRI

Rue du Four, à proximité immédiate de la place Saint Sulpice, dans d’un bel immeuble haussmannien, au sixième et dernier étage avec ascenseur, un appartement à rénover de 73,83m² loi Carrez (78,37m² au sol).
Plein sud, il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine dinatoire, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un toilette invités et d’un grand rangement. Possibilité d’avoir une double réception avec cuisine ouverte et deux suites.
Cet appartement ultra lumineux bénéfice de jolies vues partielles sur l’Eglise Saint Sulpice et Saint Germain, d’un plan ultra compact dans un environnement privilégié. Rare.

  • Habitable : 73,83 m² Total : 78,37 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 339 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 370,00 € et 3 220,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 570,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.03 m²
1x Séjour 14.79 m²
1x Toilettes 1.89 m²
1x Chambre 17.01 m²
1x Salle de douche 1.58 m²
1x Chambre 14.43 m²
1x Salle de bains 4.31 m²
1x Cuisine 10.56 m²
1x Dressing 3.23 m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

23 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 470 000 €

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