Appartement
Paris 1er - PLACE DES VICTOIRES / HÉROLD

1 230 000 €

1 230 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 184 971 € hors honoraires
Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 3892BRESAT

Au sein d’un immeuble ancien, aux deux derniers étages desservis par escalier, ce bel appartement a été entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux.
Au premier niveau, une entrée dessert une chambre avec salle de douche privative, des toilettes invités, ainsi qu’une seconde chambre avec espace bureau, au calme de la cour, avec rangements, salle de douche et toilettes. De nombreux rangements sur mesure et un espace buanderie complètent ce niveau.
Au second niveau, en dernier étage, un vaste séjour cathédrale avec cuisine semi ouverte, équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres de toit (velux) et ses fenêtres sur rue, exposé sud-est. Parquet et cheminée lui donnent un charme authentique.
L’appartement est climatisé. Une cave et trois cagibis complètent ce bien.

  • Habitable : 79,53 m² Total : 95,01 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/4
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 165 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 290,00 € et 3 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 104 €

Taxe foncière : 828,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.52 m²
1x Chambre 14.75 m²
1x Chambre 9.98 m²
1x Salle de douche / toilettes 4.15 m²
1x Salle de douche 3.15 m²
1x Toilettes 1.02 m²
1x Buanderie 0.58 m²
1x Séjour 25.98 m²
Plafond : 3.4m
3x Débarras 8.24 m²
1x Cave
1x Escalier 1.37 m²
1x Dégagement 3.91 m²
1x Cuisine 7.49 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

16 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 104 €
Procédure en cours : Non

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