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Maison
Chatou - LES SABLONS

900 000 €

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Référence de l’annonce : 1726VESLEF

Dans un quartier résidentiel de Chatou, au calme et à l’abri des regards, cette ravissante maison familiale de 163m² habitables (188m² au sol) est bâtie sur une parcelle arborée de 477m². Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et la proximité avec les écoles.

La spacieuse entrée dessert un séjour avec cheminée baigné de lumière, donnant largement sur l’extérieur. La grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin.

Atout majeur de la maison, une extension réalisée en 2010 accueille une suite parentale de plain-pied : une chambre avec rangements, une salle d’eau privative et des toilettes indépendants.

À l’étage, le palier dessert un espace bureau et quatre chambres, dont une avec sa propre salle de bains. Une salle de douche avec toilettes complète ce niveau, pensé pour toute la famille.

Le sous-sol comprend un grand garage avec chaufferie, une vaste pièce de 35m² avec coin buanderie pouvant devenir, selon vos envies, une salle de jeux, une salle de sport, un espace cinéma ou un atelier.

La parcelle permet aussi de stationner deux véhicules de plus.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Arrêt de bus à 360m.

  • Habitable : 163,00 m² Total : 188,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état
  • 477,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 190 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 770,00 € et 3 760,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 010,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 477 m²
1x Jardin
1x Terrasse
1x Séjour 30.2 m²
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 19.22 m²
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.9 m²
1x Buanderie 35 m² Étage : Sous-sol
1x Garage 34.3 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 2.55 m² Étage : Sous-sol
1x Stock / Réserve 0.7 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 16.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre de maître 16.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
1x Salle de douche 6.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 5.4 m² Étage : 1er
1x Chambre de maître 12.5 m² Étage : 1er
Exposition : Est
1x Salle de douche Étage : 1er
1x Chambre 12.81 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.31 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.88 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 1.4 m² Étage : 1er
1x Dégagement 8.04 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1981
  • Nombre d'étages : 1

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