• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - MONT-VALÉRIEN

849 000 €

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Référence de l’annonce : 1681RUEFUD

À l’abri des regards, sur les hauteurs du Mont Valérien et à la lisière de Suresnes, cette élégante maison familiale de 118 m² de surface utile a bénéficié d’une rénovation complète en 2022. Sa décoration soignée et ses prestations contemporaines s’accordent harmonieusement à son esprit chaleureux.

Édifiée sur un terrain de 296 m², elle s’organise sur trois niveaux.

L’entrée ouvre sur une spacieuse cuisine entièrement équipée, prolongée par un séjour baigné de lumière agrémenté d’une cheminée, ainsi que des toilettes invités.

Le premier étage propose deux chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche et des toilettes.

Au dernier niveau, une agréable suite parentale dispose de sa propre salle de douche, complétée par de nombreux rangements réalisés sur mesure.

À l’extérieur, entièrement préservé des regards, le jardin paysager se prolonge par une terrasse et un jacuzzi, créant un véritable espace de détente et de convivialité.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment de la future ligne 15, cette maison conjugue avec élégance confort familial, qualité de vie et environnement privilégié. EXCLUSIVITÉ

Richard FUDALER - EI - Agent commercial - N° RSAC : 938 989 159 - NANTERRE

  • Habitable : 118,21 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état
  • 296,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Salle de bien être

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 226 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 070,00 € et 2 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 140,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 296 m²
1x Entrée 7.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 16.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.16 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 24.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 12 m² Étage : 1er
1x Buanderie 3.74 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.61 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.06 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.04 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.54 m² Étage : 1er
1x Palier 0.93 m² Étage : 1er
1x Chambre 21.97 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Barbecue
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Jacuzzi
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1960

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