• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - MONT-VALÉRIEN

890 000 €

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Référence de l’annonce : 1719RUEFUD

Au cœur du quartier résidentiel du Mont Valérien, à proximité des commerces, des écoles et de la future ligne 15, cette élégante maison entièrement rénovée, développe une surface habitable 152 m² sur un terrain de 302 m².

L'entrée dessert une vaste pièce de réception, baignée de lumière, une cuisine ouverte, une chambre dotée de sa salle de douche avec toilettes et son dressing, ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, le palier s'ouvre sur quatre chambres, une salle de bain et des toilettes

Le sous-sol total délivre une family room, un débarras, une buanderie, un atelier et le garage.

A proximité de toutes les commodités, cette charmante maison familiale, non mitoyenne, d'une surface utile de 172 m², vous offrira un grand confort de vie, dans un cadre privilégié.

Exclusivité

  • Habitable : 152,26 m² Total : 172,87 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état
  • 302,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 223 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 570,00 € et 4 840,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 884,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 302 m²
1x Dégagement 1.65 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de jeux 13.27 m² Étage : Sous-sol
1x Débarras 7.1 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 5.12 m² Étage : Sous-sol
1x Débarras 8.37 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 3.88 m² Étage : Sous-sol
1x Garage 24.77 m² Étage : Sous-sol
1x Chambre 10.86 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing 2.58 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes 3.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.43 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Pièce de vie 47.11 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 6.52 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.11 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.95 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.23 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.63 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.53 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.3 m² Étage : 1er
1x Dressing 5.05 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1967

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