Appartement
Neuilly-sur-Seine - BINEAU / INKERMANN

2 100 000 €

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Référence de l’annonce : 3875MARDUP/2501NEU

À Neuilly-sur-Seine, aux derniers étages d’un immeuble récent avec ascenseur, superbe duplex de 124,69m² loi Carrez, agrémenté de plusieurs terrasses et d’un rooftop de 59,30m².

En parfait état, ce bien accueille, au premier niveau, une entrée avec accès privatif par ascenseur, un vaste séjour de 40m² exposé sud et ouest, prolongé par une terrasse, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble bénéficie de vues dégagées sur la verdure. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle de douche, un espace buanderie, des toilettes invités et plusieurs espaces extérieurs qui prolongent agréablement les pièces de vie et la chambre.

À l’étage supérieur, une seconde chambre climatisée de 16,40m² dispose d’un espace bureau et d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Ce niveau s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse rooftop de 59,30m², dotée d’une cuisine d’été équipée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en extérieur.

Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et la rareté de ses espaces extérieurs, avec plusieurs terrasses réparties sur les deux niveaux et un superbe rooftop aménagé avec cuisine d’été équipée, le tout aux vues dégagées sur la verdure.

Deux places de parking, directement accessibles par ascenseur, complètent ce bien.

  • Habitable : 124,69 m² Total : 220,29 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 100 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 185,00 € et 1 603,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 016,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking intérieur Étage : -1
1x Entrée 11.95 m² Étage : 4ème
1x Palier 6.28 m² Étage : 4ème
1x Séjour 40.12 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Cuisine 8.6 m² Étage : 4ème
1x Chambre 11.95 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 3.86 m² Étage : 4ème
1x Buanderie 2.47 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.41 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 4.6 m² Étage : 5ème
1x Chambre 16.4 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains / toilettes 10.9 m² Étage : 5ème
1x Dressing 6.15 m² Étage : 5ème
1x Loggia Étage : 5ème
1x Terrasse Étage : 5ème
1x Terrasse Étage : 6ème

Prestations

☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 6

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