Loubna RAHAL
Responsable Location Paris 8e | 16e | Boulogne | Neuilly
- 06 50 98 83 05
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1767LOCRAH
Idéalement situé à proximité du Trocadéro et de la rue de Passy, à quelques pas des plus grandes écoles (International School of Paris à proximité), des métros métros ligne 6 et 9, des bus 22,32 et au cœur des commerces: avenue Paul Doumer. Au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble sécurisé et très bien entretenu avec gardienne à demeure. Bel appartement meublé de 164,62m² loi Carrez, offrant des prestations haut de gamme. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux et spacieux donnant sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire séparée entièrement aménagée et équipée dont espace buanderie (machine à laver+ sèche-linge séparés), le tout formant un bel espace de réception, de trois chambres avec trois pièces d'eau dont l'une avec toilette intégré et des toilettes indépendantes, un dressing indépendant et de nombreux rangements. Très calme et lumineux. Libre le 15/12/2026. Possibilité de louer un parking.
Honoraires location résidence secondaire/société/mutation professionnelle : 10% HT (12%TTC) du loyer HC.
Dépôt de garantie: 13 500.00€.
EXCLUSIVITÉ.
Prise de RDV : lrahal@junot.fr/06.50.98.83.05
- Habitable : 164,62 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Étage 1/9
- Bon état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Gardien
- Vue monument historique
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 195 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 630,00 € et 3 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 6 750,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 750,00 €
Dépôt de garantie : 13 500,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 9 720,00 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 14.35 m² | |
| 1x Séjour | 37.8 m² | |
| 1x Cuisine équipée | 25.95 m² | |
| 1x Chambre | 21.25 m² | |
| 1x Chambre | 14.35 m² | |
| 1x Chambre | 15.32 m² | |
| 1x Salle de douche | 5.66 m² | |
| 1x Salle de douche | 3.43 m² | |
| 1x Toilettes | 2.08 m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.47 m² | |
| 1x Dressing | 1.96 m² | |
| 1x Dégagement | 3.93 m² | |
| 1x Dégagement | 14.07 m² | |
| 1x Terrasse |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Maison de gardien
☑ Volets roulants électriques
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Fer à repasser
☑ Télévision
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Linge de maison
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Cafetière
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1954
-
Nombre d'étages : 9
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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