Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3768STGCHE
Au premier étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing, cet appartement familial et de réception de 118,32m² loi Carrez, bénéficie de beaux volumes et a conservé le charme de l’ancien.
Il comporte une entrée, un séjour orné de superbes moulures dorées à la feuille d'or, une vaste cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres spacieuses dont deux se partagent une salle de douche avec toilettes, une salle de bains avec de nombreux rangements et des toilettes séparées.
Ce bien séduit par son emplacement privilégié au cœur du quartier de la Nouvelle Athènes, son agencement parfait, ses pièces de vie généreuses et ses beaux volumes. Une cave bétonnée de 16m² complète cette offre.
Sectorisation Condorcet
- Habitable : 118,32 m² Total : 121,08 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 1/6
- Cheminée
- Exposition Ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 136 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 790,00 € et 3 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 545,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 8.45 m² | |
| 1x Séjour | 26.12 m² | |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 21.78 m² | |
| 1x Chambre | 12.53 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.08 m² | |
| 1x Chambre | 16.56 m² | |
| 1x Chambre | 18.17 m² | |
| 1x Dressing | 1.56 m² | |
| 1x Salle de bains | 4.87 m² | |
| 1x Placard | 1.7 m² | |
| 1x Toilettes | 1.45 m² | |
| 1x Dégagement | 2.05 m² | |
| 1x Cave |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1910
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
26 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non
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