Maison
Wavrin - WEPPES

450 000 €

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Référence de l’annonce : 1134JLIARN

Dans un village des Weppes, à proximité des axes routiers et des commodités, venez découvrir cette maison semi-individuelle de style art déco pleine de charme. Bâtie en 1937, elle développe 186 m² habitables sur 642 m² de terrain.
La pièce de vie développe 80 m² et vous offre un confortable séjour très lumineux, ouvert sur une vaste cuisine dinatoire équipée de marque Smeg, puis une buanderie. Également sur ce niveau, un bureau, une salle de douche et des toilettes.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud-ouest avec une partie couverte. Un large garage, un grand sous-sol et plusieurs places de stationnement, sécurisées par un portail, complètent les prestations de cette maison à seulement 15 minutes de Lille.
Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3860€ - Estelle ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00121

  • Habitable : 185,67 m² Total : 258,47 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état
  • 642,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 258 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 810,00 € et 3 860,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 513,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 642 m²
1x Cave 47.92 m²
1x Terrasse 26.48 m²
3x Parking
1x Sous-sol
1x Garage 24.88 m²
1x Entrée 14.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 7.09 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Toilettes 1.91 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Béton
1x Cuisine 11.83 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 14.76 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 8.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 12.96 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 7.62 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 51.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Couloir 6.85 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Dressing 5.77 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.08 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.7 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.79 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.53 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1950
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

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