• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - MARCADET / LAMARCK

1 450 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5999JUNORM

Au dixième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble moderne de standing, splendide appartement de 80,03 m² Loi Carrez, entièrement rénové par architecte, offrant 29 m² d'espaces extérieurs (terrasse, deux balcons).

Le plan, parfaitement optimisé, se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour traversant bénéficiant d'une vue panoramique sur Paris et le Sacré-Cœur, avec un accès direct à un balcon exposé Sud et à une magnifique terrasse arborée. Cuisine ouverte, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, salle de bains, toilettes séparées et de nombreux rangements. L'appartement est climatisé.

Bien traversant, en parfait état et lumineux, il séduit par ses superbes vues sur les toits de Paris et ses espaces extérieurs rares à cette adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Une cave complète cette offre. Emplacement de parking dans l'immeuble en option (25 000 €).
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 80,03 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 10/10
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Piscine
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 279 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890,00 € et 2 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €

Taxe foncière : 2 202,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking intérieur
1x Cave
1x Entrée 7.25 m² Étage : 10ème
1x Dressing 1.5 m² Étage : 10ème
1x Toilettes 1.75 m² Étage : 10ème
1x Dégagement 3.42 m² Étage : 10ème
1x Salle de bains 6.6 m² Étage : 10ème
1x Chambre 8.35 m² Étage : 10ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 41.94 m² Étage : 10ème
1x Cuisine américaine Étage : 10ème
1x Chambre 9.22 m² Étage : 10ème
Revêtement : Parquet
1x Terrasse Étage : 10ème
1x Balcon Étage : 10ème
1x Balcon Étage : 10ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1972
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 10

Copropriété

153 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non

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