Appartement
Paris 18e - ABBESSES / RAVIGNAN

1 420 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3714STGRAT

Au sein d'un charmant immeuble montmartrois, appartement d'architecte, comme une maison, sur plusieurs niveaux, de 105,37m² habitable, 103,89m² loi Carrez.

Il comprend, au premier niveau, une entrée, une belle pièce de vie donnant sur les arbres, une salle à manger sous verrière avec cuisine ouverte et un patio de 8,85m² végétalisé.
En mezzanine, un bureau et une chambre avec rangements.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle de douche avec jacuzzi.

Ce bien chargé d'histoire saura vous séduire par son emplacement prisé, son charme conservé et son calme au cœur d'un quartier vivant et préservé.

Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 110,00 m² Total : 105,37 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 142 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470,00 € et 2 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 420 €

Taxe foncière : 2 078,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de douche / toilettes 4.86 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Carrelage
1x Spa 3.9 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Carrelage
1x Cave 12.84 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Cave 2.1 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Chambre 9.74 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 4.62 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Entrée 5.04 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 27.6 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 22.76 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 6.84 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 8.85 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.95 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 2.26 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Mezzanine 5.37 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre d'enfants 7.95 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Jacuzzi
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

31 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 420 €
Procédure en cours : Non

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